«Атлас девелопмент» продал проект жилого комплекса «Атлас флоу» (около 50 000 кв. м) на ул. Лодочной в Южном Тушине краснодарской группе «Точно». «Ведомостям» об этом рассказал источник, близкий к одной из сторон сделки. Об этом также знает один из партнеров этих девелоперов и три консультанта, работавших с ними. Представитель «Атлас девелопмента» утверждает, что «Точно» выступит лишь стратегическим партнером проекта. В краснодарской компании от комментариев отказались. Однако ее владелец Николай Амосов 13 мая написал у себя в Telegram-канале о выходе застройщика в Москву. Там он сообщил, что «Атлас девелопмент» является лишь мастер-девелопером этого комплекса, который получил всю исходно-разрешительную документацию на него. Как правило, мастер-девелопер действительно занимается согласованием документов, после чего продает площадку другим игрокам: непосредственно в развитии проекта он не участвует, объясняют два консультанта. «Точно» уже переименовала данный проект. Как следует из его презентации («Ведомости» с ней ознакомились), теперь он называется U2, а не «Атлас флоу». Информация об «Атлас девелопменте» там отсутствует...
Входящая в петербургский девелоперский холдинг Arsenal Group компания «Антарес» стала победителем торгов по продаже имущественного комплекса Государственного оптического института (ГОИ) им. Вавилова. Соответствующее уведомление опубликовано на сайте компании «РТ-капитал», которая занимается реализацией непрофильных активов госкорпорации «Ростех». Лот, как следует из документации, включает в себя строения и помещения на 47 598 кв. м и земельный участок на 2,09 га на Кадетской линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге. При стартовой стоимости этих активов в 3 млрд руб. компания предложила заплатить за него 2,76 млрд руб. (минимальная цена отсечения). Представитель Arsenal Group от комментариев отказался...
Девелопер Coldy заключил соглашение с компанией Dominanta бизнесмена Дениса Бородако о приобретении у нее четырех строящихся проектов в разных районах Москвы. Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к обеим сторонам сделки. По их словам, речь идет об элитных жилых комплексах HideOut в 3-м Сетуньском проезде и в Большом Козихинском переулке в районе Патриарших прудов, а также о доме на ул. Сафоновской и бизнес-центре Qoob в Можайском районе столицы. Общая площадь купленной недвижимости составляет 160 000 кв. м...
Общий объем активов закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) в сегменте жилой недвижимости за 15 месяцев (за 2024 г. и первый квартал 2025 г.) вырос на 85% до 442 000 кв. м. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. По расчетам аналитиков, 76% вложений ЗПИФов в жилье приходятся на Москву...
Фирма «КС-про» построит на ул. Неверовского рядом с Поклонной горой административно-деловой комплекс. Это следует из отчета об инженерно-геодезических изысканиях, опубликованного на сайте мэрии Москвы. Других деталей там нет, но сам участок на 1,21 га ранее был внесен в программу комплексного развития территорий (КРТ), в рамках которой предполагается реорганизация всех бывших столичных промзон. Сейчас на данной площадке находятся склады и старые административные здания, но, как в этом году сообщали городские власти, там появится общественно-деловой комплекс на 55 340 кв. м. Он будет включать в себя в том числе объекты торговли и общепита, отделения банков, спортивный и медицинский центры. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов говорил, что на реализацию такого проекта понадобится порядка 19 млрд руб., там будет создано 1600 рабочих мест. Впрочем, девелопер комплекса не раскрывался...
В апреле этого года в Московском регионе было продано 10 348 квартир, подсчитала компания «НДВ супермаркет недвижимости». По ее данным, это на 7,8% меньше, чем было в марте, и на 12,7%, чем год назад. Сильнее всего за последний месяц спрос упал в Подмосковье: там число сделок сократилось на 14,7%. А вот в годовом выражении больше просела Москва – количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве в старых границах города упало на 19,2%, отмечают в «НДВ супермаркет недвижимости». Данную тенденцию подтверждают и другие эксперты. По информации Est-a-Tet, в старой Москве продажи в апреле снизились на 8,1% за месяц и на 21,2% за год (до 239 500 кв. м). В Московской области за этот же период было реализовано 156 400 кв. м жилья в новостройках. Это на 16,2% меньше по сравнению с мартом этого года. К апрелю же прошлого года данный показатель сократился на 9,5%...
Александр Скворцов, конкурсный управляющий компании «Московская ситценабивная фабрика» (МСНФ), которой принадлежит деловой квартал «Новоспасский» (110 000 кв. м) на Дербеневской набережной, заключил 28 апреля со Сбербанком договор купли-продажи этого объекта. Соответствующее уведомление опубликовано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Других деталей там нет. Скворцов от комментариев отказался. В Сбербанке на запрос «Ведомостей» не ответили...