«Атлас девелопмент», похоже, продал свой единственный проект в Москве

«Атлас девелопмент», похоже, продал свой единственный проект в Москве

«Атлас девелопмент» продал проект жилого комплекса «Атлас флоу» (около 50 000 кв. м) на ул. Лодочной в Южном Тушине краснодарской группе «Точно». «Ведомостям» об этом рассказал источник, близкий к одной из сторон сделки. Об этом также знает один из партнеров этих девелоперов и три консультанта, работавших с ними. Представитель «Атлас девелопмента» утверждает, что «Точно» выступит лишь стратегическим партнером проекта. В краснодарской компании от комментариев отказались. Однако ее владелец Николай Амосов 13 мая написал у себя в Telegram-канале о выходе застройщика в Москву. Там он сообщил, что «Атлас девелопмент» является лишь мастер-девелопером этого комплекса, который получил всю исходно-разрешительную документацию на него. Как правило, мастер-девелопер действительно занимается согласованием документов, после чего продает площадку другим игрокам: непосредственно в развитии проекта он не участвует, объясняют два консультанта. «Точно» уже переименовала данный проект. Как следует из его презентации («Ведомости» с ней ознакомились), теперь он называется U2, а не «Атлас флоу». Информация об «Атлас девелопменте» там отсутствует...

«Ростех» продал территорию оптического института на Васильевском острове

«Ростех» продал территорию оптического института на Васильевском острове

Входящая в петербургский девелоперский холдинг Arsenal Group компания «Антарес» стала победителем торгов по продаже имущественного комплекса Государственного оптического института (ГОИ) им. Вавилова. Соответствующее уведомление опубликовано на сайте компании «РТ-капитал», которая занимается реализацией непрофильных активов госкорпорации «Ростех». Лот, как следует из документации, включает в себя строения и помещения на 47 598 кв. м и земельный участок на 2,09 га на Кадетской линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге. При стартовой стоимости этих активов в 3 млрд руб. компания предложила заплатить за него 2,76 млрд руб. (минимальная цена отсечения). Представитель Arsenal Group от комментариев отказался...

Coldy продолжает расширять свой портфель в Москве

Coldy продолжает расширять свой портфель в Москве

Девелопер Coldy заключил соглашение с компанией Dominanta бизнесмена Дениса Бородако о приобретении у нее четырех строящихся проектов в разных районах Москвы. Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к обеим сторонам сделки. По их словам, речь идет об элитных жилых комплексах HideOut в 3-м Сетуньском проезде и в Большом Козихинском переулке в районе Патриарших прудов, а также о доме на ул. Сафоновской и бизнес-центре Qoob в Можайском районе столицы. Общая площадь купленной недвижимости составляет 160 000 кв. м...

Объем сделок ЗПИФов с жильем более чем за год вырос почти в 2 раза

Объем сделок ЗПИФов с жильем более чем за год вырос почти в 2 раза

Общий объем активов закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) в сегменте жилой недвижимости за 15 месяцев (за 2024 г. и первый квартал 2025 г.) вырос на 85% до 442 000 кв. м. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. По расчетам аналитиков, 76% вложений ЗПИФов в жилье приходятся на Москву...

Stone может поучаствовать еще в одном проекте по программе КРТ

Stone может поучаствовать еще в одном проекте по программе КРТ

Фирма «КС-про» построит на ул. Неверовского рядом с Поклонной горой административно-деловой комплекс. Это следует из отчета об инженерно-геодезических изысканиях, опубликованного на сайте мэрии Москвы. Других деталей там нет, но сам участок на 1,21 га ранее был внесен в программу комплексного развития территорий (КРТ), в рамках которой предполагается реорганизация всех бывших столичных промзон. Сейчас на данной площадке находятся склады и старые административные здания, но, как в этом году сообщали городские власти, там появится общественно-деловой комплекс на 55 340 кв. м. Он будет включать в себя в том числе объекты торговли и общепита, отделения банков, спортивный и медицинский центры. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов говорил, что на реализацию такого проекта понадобится порядка 19 млрд руб., там будет создано 1600 рабочих мест. Впрочем, девелопер комплекса не раскрывался...

Продажи новостроек в Московском регионе за последний месяц упали почти на 8%

Продажи новостроек в Московском регионе за последний месяц упали почти на 8%

В апреле этого года в Московском регионе было продано 10 348 квартир, подсчитала компания «НДВ супермаркет недвижимости». По ее данным, это на 7,8% меньше, чем было в марте, и на 12,7%, чем год назад. Сильнее всего за последний месяц спрос упал в Подмосковье: там число сделок сократилось на 14,7%. А вот в годовом выражении больше просела Москва – количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве в старых границах города упало на 19,2%, отмечают в «НДВ супермаркет недвижимости». Данную тенденцию подтверждают и другие эксперты. По информации Est-a-Tet, в старой Москве продажи в апреле снизились на 8,1% за месяц и на 21,2% за год (до 239 500 кв. м). В Московской области за этот же период было реализовано 156 400 кв. м жилья в новостройках. Это на 16,2% меньше по сравнению с мартом этого года. К апрелю же прошлого года данный показатель сократился на 9,5%...

Сбербанк стал владельцем делового квартала «Новоспасский» на юге Москвы

Сбербанк стал владельцем делового квартала «Новоспасский» на юге Москвы

Александр Скворцов, конкурсный управляющий компании «Московская ситценабивная фабрика» (МСНФ), которой принадлежит деловой квартал «Новоспасский» (110 000 кв. м) на Дербеневской набережной, заключил 28 апреля со Сбербанком договор купли-продажи этого объекта. Соответствующее уведомление опубликовано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Других деталей там нет. Скворцов от комментариев отказался. В Сбербанке на запрос «Ведомостей» не ответили...