Созданная департаментом культуры Москвы автономная некоммерческая организация (АНО) «Агентство творческих программ» выкупила у группы «Онэксим» Михаила Прохорова компанию «Фан дженерэйшн», на балансе которой находится недостроенное здание концертного зала Sensorium Hall в деловом центре «Москва-сити». По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 1 июля. Представитель «Онэксима» на запрос «Ведомостей» не ответил...
Входящая в региональную группу Dars компания «Специализированный застройщик «Архитектура» стала владельцем ООО «Кольская», на балансе которого находятся права на участок на 0,5 га на Кольской улице в районе Свиблово. По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 2 июля. Там указано, что продавцами площадки выступили бизнесмены Владимир Герасимович, Андрей Семенов и Любовь Бестолкова. Связаться с ними не удалось. В Dars приобретение данной площадки подтвердили. По словам ее представителя, там планируется строительство жилого комплекса бизнес-класса на 19 000 кв. м. Инвестиции в такой проект он оценивает в 5,5 млрд руб...
Конкурсный управляющий компании «Сикара» выставил на продажу офисный комплекс на 4854 кв. м на Мичуринском проспекте на юго-западе Москвы. Соответствующее уведомление опубликовано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Стартовая цена лота – 1,01 млрд руб. Ранее за актив пытались выручить 1,5 млрд руб., а затем 1,3 млрд руб., но найти покупателей на него не удалось. Новые торги должны состояться в начале ноября этого года...
Компания «Специализированный застройщик «Тимирязевский парк», принадлежащая Level Group (51% долей) и группе «Снегири» Александра Чигиринского, разрабатывает проект жилого комплекса недалеко от торговой галереи «Аэропорт» в Авиационном переулке. Это следует из отчета об инженерных изысканиях, опубликованного в начале июня на сайте мэрии Москвы. По этому адресу сейчас находится здание принадлежащего госкорпорации «Ростех» Московского института электромеханики и автоматики (МИЭА). Информация о планирующемся проекте «Авиационный, 5» есть также на тендерной площадке Level Group. Представитель последней от комментариев отказался. В «Снегирях» и «Ростехе» на запросы «Ведомостей» не ответили...
В первом полугодии 2025 г. на рынок элитной недвижимости Московского региона вышло восемь новых поселков (в основном на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе), говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. Ее представитель уточняет, что в итоге новое предложение в данном сегменте пополнилось 172 лотами (96 земельных участков и 76 коттеджей), а это в 2,6 раза больше, чем было годом ранее. В общей же сложности сейчас на этом рынке представлено 546 объектов в 28 коттеджных поселках (+10% год к году), сказано в документе...
Российские девелоперы в первом полугодии 2025 г., согласно предварительным данным консалтинговой компании IBC Real Estate, потратили на покупку земельных участков под строительство жилья 37 млрд руб. Это почти в 4 раза меньше, чем было годом ранее. Кроме того, это самый низкий показатель с 2019 г. – тогда общий объем инвестиций в площадки в первые шесть месяцев составил 32 млрд руб. Тенденцию подтверждают и в CORE.XP, правда, по данным этой компании, общий объем вложений в участки за год сократился лишь в 2 раза до 90 млрд руб. В Nikoliers говорят о снижении инвестиций на 23,5%. Ее представитель сообщил, что в январе – июне этого года застройщики потратили на покупку площадок на 913 га почти 97 млрд руб. Компания насчитала за этот период в общей сложности 32 крупные сделки...
Средняя ставка аренды качественного офиса в Москве в июне 2025 г. достигла 28 000 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС и операционных затрат, подсчитала консалтинговая компания IBC Real Estate. Похожие данные и у Nikoliers и NF Group – 28 900 и 28 674 руб. за квадрат. По словам представителя последней, за год съем помещений подорожал на 11,6%. В Nikoliers говорят о годовом росте в 36%...
Компания RS Group, созданная бывшим топ-менеджером МИЦа (с осени 2023 г. входит в ГК «Самолет») Дмитрием Усмановым и его партнером Андреем Федяевым, стала владельцем проекта жилого комплекса «Павлово 3» в Истринском районе Московской области. Это следует из информации, опубликованной на ее сайте. Представитель девелопера эту информацию подтвердил. По его словам, в сделку вошел участок на 6 га в д. Лобаново в районе Новорижского шоссе. Там планируется строительство малоэтажного жилого комплекса на 27 743 кв. м, он будет состоять из семи трехэтажных домов бизнес-класса. Сдать объект в эксплуатацию планируют весной 2027 г...
Связанная с ГК «Сибпромстрой» Спортивно-строительная компания (ССК) стала владельцем компании СЗ «Симоновская коллекшен», которая выступает девелопером премиального жилого комплекса Foriver Residence на Симоновской набережной в Даниловском районе столицы. По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 24 июня. Президент Sminex Алексей Тулупов пояснил, что актив не вписывается в стратегию девелопера – подобные камерные элитные проекты компания планирует развивать в центре Москвы. В «Сибпромстрое» не ответили на запрос «Ведомостей». Связаться с ССК не удалось...
По состоянию на 1 июня 2025 г. в России строится 12,25 млн кв. м жилья с переносом срока ввода в эксплуатацию. Об этом сообщает Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ). Годом ранее, по его данным, таких новостроек было на 1,2 млн кв. м меньше. Доля же таких проектов в общем объеме строительства с того момента выросла с 8,4 до 10%, говорит представитель ЕРЗ...